上海房地产融资增加 典当业淡季不淡
2014-07-14 18:39:21 点击：
上海房地产融资增加 典当业淡季不淡值得关注，从业务的角度来看，“淡季不淡”最主要还是因为房地产典当的增加。整体上讲，像二手车、民品、股权之类的典当业务，并未出现特别明显的增长趋势。
按照惯例，每年春节后到五六月是典当业的经营淡季。不过，今年的情况却显得有些特殊。据悉，当前典当业内普遍呈现出“淡季不淡”的态势，甚至有典当行表示，近期的业务量对比去年同期，翻了一番。
主因是房地产典当增加。北京地区，部分经营规模较大、知名度较高的典当行近期前来进行短期融资的客户量激增，其中大部分都是中小企业主。
从业务的角度来看，“淡季不淡”最主要还是因为房地产典当的增加。各地房地产典当业务的月息费与折当率，或许也能在一定程度上印证这一点。例如，上海地区的房地产典当月息费大概在2．8％至3％左右，折当率普遍在七成；北京地区的房地产典当月息费普遍在2．5％左右，相比几个月前的2．2％至2．3％，略有回升，折当率则视具体情况能达到七至八成，甚至更高。
整体上讲，像二手车、民品、股权之类的典当业务，并未出现特别明显的增长趋势，尤其是民品典当业务，可以说“表现平平”。这意味着在不少人看来，有资金需求时，房产仍然是最方便、最“管用”和最“实际”的。
依靠联合方式另辟蹊径。特别值得一提的是，虽然当前小贷等行业抢占市场份额的势头很猛，且息费普遍低于典当行，但在不少客户看来，典当行的认知度更高、监管较严，所以他们更倾向选择典当行。
如果说“淡季不淡”的典当市场离不开大企业品牌效应的带动，那些规模较小的典当行，依靠联合的方式另辟蹊径是又一种新尝试，例如与房产中介合作。据了解，这是当前相当一部分典当行考虑采用的方式。“中介手中有客户，而且有优势。比如说，有的客户之前已经用房产在别处或者私人手中做过抵押贷款，但典当行为了防范风险，又必须见到他项权证再放款。这时候，中介的协调作用就开始凸显，他们能够从客户之前的贷款中将他项权证撤销出来，再让典当行介入。”经验人士介绍道，“因此，选对好的合作伙伴，也是典当行持续发展的一大法宝。”
按照惯例，每年春节后到五六月是典当业的经营淡季。不过，今年的情况却显得有些特殊。据悉，当前典当业内普遍呈现出“淡季不淡”的态势，甚至有典当行表示，近期的业务量对比去年同期，翻了一番。
主因是房地产典当增加。北京地区，部分经营规模较大、知名度较高的典当行近期前来进行短期融资的客户量激增，其中大部分都是中小企业主。
从业务的角度来看，“淡季不淡”最主要还是因为房地产典当的增加。各地房地产典当业务的月息费与折当率，或许也能在一定程度上印证这一点。例如，上海地区的房地产典当月息费大概在2．8％至3％左右，折当率普遍在七成；北京地区的房地产典当月息费普遍在2．5％左右，相比几个月前的2．2％至2．3％，略有回升，折当率则视具体情况能达到七至八成，甚至更高。
整体上讲，像二手车、民品、股权之类的典当业务，并未出现特别明显的增长趋势，尤其是民品典当业务，可以说“表现平平”。这意味着在不少人看来，有资金需求时，房产仍然是最方便、最“管用”和最“实际”的。
依靠联合方式另辟蹊径。特别值得一提的是，虽然当前小贷等行业抢占市场份额的势头很猛，且息费普遍低于典当行，但在不少客户看来，典当行的认知度更高、监管较严，所以他们更倾向选择典当行。
如果说“淡季不淡”的典当市场离不开大企业品牌效应的带动，那些规模较小的典当行，依靠联合的方式另辟蹊径是又一种新尝试，例如与房产中介合作。据了解，这是当前相当一部分典当行考虑采用的方式。“中介手中有客户，而且有优势。比如说，有的客户之前已经用房产在别处或者私人手中做过抵押贷款，但典当行为了防范风险，又必须见到他项权证再放款。这时候，中介的协调作用就开始凸显，他们能够从客户之前的贷款中将他项权证撤销出来，再让典当行介入。”经验人士介绍道，“因此，选对好的合作伙伴，也是典当行持续发展的一大法宝。”
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