典当新闻：假房产证如何辨真伪
2017-08-04 16:59:18 点击：
随着楼市的发展，以房产证抵押贷款或民间借贷等现象越来越多。房产证造假事件也时有发生。房屋权属证书是认证房屋所有权、产权等权利的重要凭证，那么我们如何识别真假房产证？其实方法并不复杂：
目前，使用的房产证有两种版本，一种是普通版，另一种是2000版。
普通版的房产证识别真假：一是看纸张。真房产证为深红色，纸张光洁，挺实而且韧性好；假证则光泽度及韧性差，手感稀松、柔软。真房产证的内页纸张用的是不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的房产证专用纸，其识别方式类似人民币的水印头像；假房产证的水印质量粗糙，模糊不清，有些印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如仔细辨别，应可分出孰优孰劣。二看防伪底纹：真房产证的底纹采用“房屋所有权证”六个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别；假房产证往往颜色深浅、色彩不统一、线条臃肿，有的还有断线。三看发证机关印章：真房产证是由机器套红印制的行政公章；假证的加盖图章是手工雕刻的，字体不规范、印章粗糙，由于印色油渗透，能从反面看出其加盖图章的内容。
而识别2000版房产证的真假，除以上普通版防伪特征外，还要特别注意2000版特别制作的防伪标志：
一看微缩文字：真房产证的内页花边里藏有微缩文字，微缩文字用肉眼看几乎为一道虚线，用放大镜则清晰可辨“FWSYQZ”（房屋所有权证的汉语拼音第一个字母的大写）；假房产证则字迹模糊、不易辨认。二看防伪底纹：真房产证书面页采用房产证专用浮雕底纹，浮雕字（房屋所有权证）立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。三看防伪团花：真房产证封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花；假房产证由于没有专业的线纹技术，这部分也会模糊不清。四看封三右下角编号：真房产证数字清晰、字体规范，而且在下方印上了“北京印钞厂证券分厂印制（2000）”的字样；假房产证则数字模糊甚至根本没有编号。
为此提醒广大市民要妥善保管好房产证、身份证等相关证件，以防被他人窃取，同时在民间借贷和银行办理抵押贷款前，最好查询房产档案，查实房产证是否真实，以避免不必要的损失。
目前，使用的房产证有两种版本，一种是普通版，另一种是2000版。
普通版的房产证识别真假：一是看纸张。真房产证为深红色，纸张光洁，挺实而且韧性好；假证则光泽度及韧性差，手感稀松、柔软。真房产证的内页纸张用的是不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的房产证专用纸，其识别方式类似人民币的水印头像；假房产证的水印质量粗糙，模糊不清，有些印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如仔细辨别，应可分出孰优孰劣。二看防伪底纹：真房产证的底纹采用“房屋所有权证”六个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别；假房产证往往颜色深浅、色彩不统一、线条臃肿，有的还有断线。三看发证机关印章：真房产证是由机器套红印制的行政公章；假证的加盖图章是手工雕刻的，字体不规范、印章粗糙，由于印色油渗透，能从反面看出其加盖图章的内容。
而识别2000版房产证的真假，除以上普通版防伪特征外，还要特别注意2000版特别制作的防伪标志：
一看微缩文字：真房产证的内页花边里藏有微缩文字，微缩文字用肉眼看几乎为一道虚线，用放大镜则清晰可辨“FWSYQZ”（房屋所有权证的汉语拼音第一个字母的大写）；假房产证则字迹模糊、不易辨认。二看防伪底纹：真房产证书面页采用房产证专用浮雕底纹，浮雕字（房屋所有权证）立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。三看防伪团花：真房产证封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花；假房产证由于没有专业的线纹技术，这部分也会模糊不清。四看封三右下角编号：真房产证数字清晰、字体规范，而且在下方印上了“北京印钞厂证券分厂印制（2000）”的字样；假房产证则数字模糊甚至根本没有编号。
为此提醒广大市民要妥善保管好房产证、身份证等相关证件，以防被他人窃取，同时在民间借贷和银行办理抵押贷款前，最好查询房产档案，查实房产证是否真实，以避免不必要的损失。
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